В данной статье излагается подход к учету расхода материалов при проведении плановых ремонтов на этапе проектирования объекта с помощью автоматизированного приложения. Анализ использования информационных моделей объектов капитального строительства позволил сделать вывод о том, что производить расчет затрат на эксплуатацию и строительство необходимо на этапе проектирования. При строительстве жилого капитального объекта важно сразу производить расчет затрат не только на строительство, но и затраты во время эксплуатации. На данный момент такой расчет производят вне информационной модели и не учитывают ряд факторов, которые оказывают влияние на итоговую стоимость. Данный подход не позволяет получить точных результатов расчета. При расчете эксплуатационных затрат среди прочего следует учитывать затраты на плановый текущий ремонт. Для того, чтобы более точно рассчитать затраты на плановые ремонты, необходимо спрогнозировать расход материалов при проведении этих ремонтов. Для этого был разработан алгоритм, на базе которого создано автоматизированное приложение учета расхода материалов при проведении плановых ремонтов, использующее для произведения расчетов данные из информационной модели объекта. Применение для таких расчетов систем автоматизированного проектирования на основе данных, содержащихся в информационной модели объекта, позволит избежать трудоемких аналитических расчетов и неизбежных ошибок. Результаты работы автоматизированной системы позволят более точно оценить стоимость эксплуатации объекта после его ввода в эксплуатацию.
1. Синенко С.А. Автоматизация организационно-технологического проектирования в строительстве: учебник. Саратов: Вузовское образование, 2019.
2. Кузина О.Н. Автоматизация расчетов при планировании строительного производства: учебно-методическое пособие. М.: Издательство МИСИ-МГСУ, 2019.
3. Методика расчета жизненного цикла жилого здания с учетом стоимости совокупных затрат. М.: Национальное Объединение Проектировщиков, 2014.
4. Гришина Н.М., Мицко Д.И. Разработка и внедрение bim-стандарта: исследование методов управления в строительстве. Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. 2017;3(41):266-276.
5. Гинзбург А.В. Системы автоматизации проектирования в строительстве: учебное пособие. М.: Издательство МИСИ-МГСУ, 2014.
6. Билал Суккара, Эрик Пуарирб. Преобразование информации о жизненном цикле и обмен для доставки цифровых и физических активов и управления ими. Автоматизация в строительстве. 2020;112.
7. Сунь, Пэйвэнь, Чжан, Нин, Цзо, Цзянь, Мао, Жуйчан, Гао, Сяофэн, Дуань, Хуабо. Характеристика образования и потоков отходов внутренней отделки и ремонта зданий: тематическое исследование в городе Шэньчжэнь. Журнал чистого производства, 2020; 12.
8. Талапов В.В. Технология BIM. Суть и особенности внедрения информационного моделирования зданий. М.: Издательство «ДМК Пресс», 2015.
9. Волков А.А., Яценко Д.В. Анализ состояния и методы совершенствования информационного обеспечения задач управления в строительной отрасли. Строительство – формирование среды жизнедеятельности. М.: Издательство МИСИ-МГСУ, 2018.
10. Волков А.А., Петрова С.Н. Информационные системы и технологии в строительстве: учебное пособие. М.: Издательство МИСИ-МГСУ, 2015.
Лобанов Роман Александрович
РИНЦ |
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»
Москва, Российская Федерация
